Talas’ta 3+1 daire icradan satışa çıktı: Tahmini değer 3,6 milyon TL
Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin ilanına göre Talas’taki daire için ilk elektronik artırma 22 Aralık 2026’da başlayacak. Bilirkişi raporunda binanın “az hasarlı” kaydı ve dairenin projeden farklı kullanım alanı yer alıyor.
Temsili görsel. Görsel: Kayseri Anadolu Haber · Kaynak görseli; boyut ve dosya biçimi düzenlenmiştir.
Borç nedeniyle haczedilen 3+1 daire, Talas’ın Papatya Mahallesi, Papatya Caddesi’ndeki Soydemirler Apartmanı’nın birinci katında bulunuyor. 2026/198 Esas numaralı satış dosyasında konuta 3 milyon 600 bin TL muhammen kıymet belirlendi. Bu tutar tahmini değer; kesin satış bedeli açık artırmadaki tekliflere göre belirlenecek. İlanda satışta yüzde 1 KDV uygulanacağı belirtiliyor.
Bilirkişi raporuna göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hasar tespit sisteminde yapılan sorgulamada ana binanın “az hasarlı” olarak kayıtlı olduğu görüldü.
Raporda dairenin onaylı mimari projesindeki alanı 110 metrekare net, 136 metrekare brüt olarak veriliyor. Merdiven sahanlığı ve tesisat boşluğundan yaklaşık 13 metrekarelik alanın konuta dahil edildiği belirtiliyor. Mevcut kullanım alanı ise yaklaşık 122 metrekare net, 149 metrekare brüt olarak aktarılıyor.
Güneydoğu ve kuzeydoğu cepheli dairede salon, üç oda, mutfak, yemek bölümü, antre, banyo, tuvalet ve balkon bulunuyor. Salon ve odalar parke, mutfak ve antre seramik kaplı. Girişte çelik kapı, pencerelerde ısı yalıtımlı camlar yer alıyor.
İlk elektronik artırma 22 Aralık 2026 saat 10.32’de başlayacak ve 29 Aralık 2026 saat 10.32’de sona erecek.
İkinci artırma için başlangıç 19 Ocak 2027 saat 10.32, bitiş ise 26 Ocak 2027 saat 10.32 olarak ilan edildi.
Taşınmazın görsellerine, artırma şartlarına ve diğer satış ayrıntılarına esatis.uyap.gov.tr adresindeki 2026/198 Esas numaralı dosyadan ulaşılabilecek.